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房屋交易纠纷为何越来越多?如何才能避免上当受骗?

作者:匿名 时间:2019-10-09 18:32:37 人气:4529

图为11月6日,全球品牌代表和天猫国际在进博会主会场一起见证阿里未来五年实现2000亿美元进口大单启动仪式

谈及与沈腾的合作,徐冬冬说:“沈腾其实是我解放军艺术学院的师兄,他给了我很多发挥的空间。两个人演戏,有的时候需要对方给一点支持,这样一个戏才能平衡。沈腾不是一个会在对戏的过程里占上风的那种人,反而会照顾我,让我学习到了很多喜剧表演的技巧。”

日前,备受关注的湖北“房屋中介涉黑案”一审宣判,以任氏兄妹为首的17名涉案人员分别被判有期徒刑1年至19年不等。据悉,该案是全国首例判决黑中介团伙黑社会性质组织犯罪案件。暴力驱逐承租人、捆绑收费、侵占客户资金、阴阳合同……房地产“黑中介”的种种恶行令人深恶痛绝。那么,房屋交易纠纷为何越来越多?如何才能避免上当受骗?房屋交易过程中具体应该注意什么?针对这些关键问题,主持人为广大网友支招。

刘江表示,随着时尚内涵和价值观得到了进一步的拓展,时尚提出一个重要的概念是“时尚分之一”。时尚的概念很大、时尚的产业也足够广阔,每一个个体、每一个时尚品牌都是“时尚分之一”。时尚要做的就是搭建一个平台,形成可持续发展的时尚生态圈,让每一个人都参与到时尚生态构建中。正是因为有各位无数个“时尚分之一”,所以美好才会发生。“我始终认为,好奇心与想象力,和生命质量息息相关。连接年轻人的创意,敢于从无到有才是最大的财富。未来,会有更多的机遇,也有更多的挑战,时尚会时刻准备着,不忘初心,继续前行。”

主持人:一方面,随着房地产市场的火爆,近年来房屋交易量不断增多;另一方面,房屋中介公司经营模式发生了变化。房屋中介公司从过去以房屋租赁中介方逐渐开始向房屋租赁主体方发展,盈利模式从过去促成房屋租赁双方交易一次性赚取服务费,转变为从房主处租赁房屋再转租给租户从而赚取租金差价。在这种“中间商赚差价”的经营模式下,中介公司一旦违约,极有可能造成房主、租户两方受损。

小鹏汽车成立于2014年,由UC创始人何小鹏,YY创始人李学凌、猎豹移动CEO傅盛等多位互联网界人士联合创立,目前小鹏汽车规模已达到上千人。

主持人:租户应实地考察,切勿被低价格迷惑,轻信中介公司从业人员对房屋的介绍和描述。在中介公司作为房屋租赁合同一方主体时,租户应仔细核查中介机构出示的房屋权属证书、房主身份证明及中介公司与房主签订的委托代理合同,了解合同履行期限、中介公司费用缴纳情况等。尤其要注意所签订房屋租赁合同期限不能超过委托代理合同期限,建议尽量直接与房主签订租赁合同,以便最大程度降低风险。同时,房主应加强风险自控,建议尽量与中介公司约定年付租金;房屋被中介机构出租后,需及时了解中介机构出租情况,备份房屋租赁合同,切忌做“甩手掌柜”。

针对不同的违法违规行为,有不同的政府部门负责处理。其中,住房建设主管部门主要负责监管中介公司房地产经纪行为;工商机关主要负责接待中介公司虚假宣传、无照经营或因服务质量瑕疵引发的投诉等;物价部门主要查处中介公司违规收费行为;公安机关则主要处理中介公司涉嫌合同诈骗等。

问:房主和租户在交易中该注意哪些细节?

一、健全服务网络

(经济日报记者:李万祥责编:刘辛未)

昨天,TMZ网站爆料称科勒-卡戴珊在洛杉矶贝弗利山庄遭遇奥多姆的突袭。据现场的目击者称,这对昔日的名人夫妇之间发生了大声的争吵。但随后,奥多姆在一段视频中表示他没有试图去骚扰任何人。

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问:当前关于房屋交易纠纷的报道不时见诸报端,这类纠纷为何越来越多?

警方调查,死者是一名年约45岁的钟姓女子,有忧郁症病史,她被女儿发现在卧室里烧炭自杀。警消赶到现场时,钟妇已经明显死亡,现场查获数封遗书,表示对家中琐事不满,才会选择轻生。

京东集团CEO刘强东在美性侵案的调查又有最新进展。9月5日午间消息,美国三家律所今日公开宣布,正在调查京东是否涉及失实披露刘强东案情,并邀请损失超过10万美元的投资者参与调查,以及可能的集体诉讼。

曹学军称,目前我国医药企业数量较多,但行业集中度不高,这是长期困扰行业的问题,“我们将会同相关部门,通过大力扶优扶强,强化监管和优胜劣汰,推动企业兼并重组,实现规模化、集约化经营,这是发展专业化的合同生产机构,减少行业新增产能,促进资源向优势企业集中,逐步提高行业的集中度”。

问:租客如果遇到房地产“黑中介”,该如何应对?

主持人:慎重选择房屋中介机构是第一要务。大家可通过工商行政管理机关及其网站,查询中介机构登记情况、成立时间和信用情况等。千万不要选择无资质或信用低的中介。如果房主或租户察觉到中介公司可能存在违法违规行为时,第一时间应向相关部门反映或投诉。

北京市大兴区人民法院对相关案件调研发现,中介公司违约多发、增幅明显,违约行为形式多样,包括不向房主交纳租金,故意以低价租金吸引租户套取资金大肆敛财,为了逃避法律责任“改头换面”“另起炉灶”,房屋中介公司跑路现象严重,案件审理周期长、执行风险大。专家提醒,房屋中介不合法、不守信、不专业是导致房屋租赁合同纠纷案件多发的根源。

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